Wohnen

Spekulation bremsen und Bauland mobilisieren (Grundsteuer C)

konkret Wirkung: gering gering auf Landesebene
Ausgangslage

Ohne Maßnahme (F0)

Landesgrundsteuer (Bodenwert) seit 2025; Grundsteuer C kaum genutzt; Bauland gehortet.

Baseline-Bezug: Wohnen & Mieten

Aus dem Programm

Maßnahmen (1)

„Wir wollen auch die Möglichkeit der Erhebung der Grundsteuer C in den Kommunen stärken, um der Spekulation mit Baugrund entgegenzuwirken."

4.2 Platz für morgen

Blocker

  • kompetenz/weich: Hebesatz = kommunale Entscheidung
Dafür

Pro-Argumente

Summe: 4.0
Dafür gestärkte Grundsteuer C auf baureife Grundstücke 4.0
bauland-mobilisierung Quelle: Programm

Hebel schwach: Haltekosten klein gegen Wertsteigerung; kommunal-abhängig

5
Wert (V)
2
Wirkung (I)
4
Plausibilität (P)
4.0
Score (V×I×P/10)
Dagegen

Contra-Argumente

Summe: 4.0
Dagegen Zuschlag wird gehalten statt entwickelt 4.0
wirkungslosigkeit Quelle: rekonstruiert Linse: perverse-incentive

plausible Wirkungsschwäche

4
Wert (V)
2
Wirkung (I)
5
Plausibilität (P)
4.0
Score (V×I×P/10)
Synthese

Einordnung

Symbolisch richtig, Lenkungswirkung fraglich.